wéi Dir Är Schwëster verkeeft


beäntweren 1:

Wann Är Schwëster um Titel ass, muss hatt zum Verkaf zoustëmmen. Wann den Titel nach net geännert gouf, sollt Dir séier schaffen fir en z'änneren fir se mat anzebannen. Riichter am Ieweschte Geriichtshaff huelen net frëndlech u Bedruch dat kloer evident ass - an Äre Verkaf vum Haus ouni hiert Wëssen oder Zoustëmmung wier just dat. Hie kéint de Verkaf vum Haus zréckleeën, dat heescht DIR musst ALL d'Suen, d'Käschten & d'Käschte vun de Leit, déi d'Haus kafen, zréckginn - ODER de Riichter kéint hatt méi wéi 50% deelen, wann hie mengt, datt Dir vernoléissegt sidd an / oder Bedruch maachen.


beäntweren 2:

Dir kënnt net. Den Aktesamt huet schonn d'Informatioun datt d'Haus zu zwee Leit gehéiert an dofir béid Är Ënnerschrëfte brauch. Dir kënnt net emol probéieren Är Schwësteren Ënnerschrëft ze falschen, well dat schéckt Iech direkt an de Prisongshaus fir Bedruch. Dir kënnt et net emol fir Bargeld verkafen, well Är Schwëster kann ëmmer bei d'Police goen fir e Bedruch Fall ze mellen an de gefälschte Keefer eraus ze kréien. Egal wéi, Dir verléiert! Denkt un d'legal Käschten déi Dir maacht wann Dir verhaft sidd a widdersetzt d'Versuchung


beäntweren 3:

D'Haus gehéiert zu Iech zwee, also musst Dir allenzwee zum Verkaf zoustëmmen.

Probéiert d'Haus ze verkafen ouni Är Schwëster d'Wësse oder d'Averständnes ass Bedruch, a wäert Iech fir vill juristesch Probleemer opstellen, et kann och de Verkaf ongëlteg maachen, wouduerch Dir all d'Suen zréckginn, déi Dir probéiert Är Schwëster ze bestrofen vun.

Halt op sou egoistesch a gierzeg ze sinn an deelt d'Ierfschaft sou wéi et Iech iwwerlooss gouf.


beäntweren 4:

Wann Dir Matbesëtzer vun der Akt / Titel sidd, kënnt Dir net. Dir hutt keng Erlaabnis. Et ass Bedruch an / oder Déifstall. Dir verkaaft eppes Dir hutt net dat ganzt Recht ze verkafen da bedréit Dir de Keefer an Är Schwëster kann Iech fir vill Sue verklot. Ligen a Bedruch kéint Iech an e puer schwéier Problemer bréngen. Ech proposéieren Iech ze probéieren Är Schwësteren hallef fir d'éischt auszekafen an dann d'Haus ze verkafen.


beäntweren 5:

Nee. D'Haus ass gemeinsam Besëtz. Dir sidd net den eenzege Besëtzer. Dir kënnt d'Haus net verkafen ouni deen anere Geschwësterbesëtzer dem Verkaf averstanen ze sinn an do ze sinn fir d'Pabeieren z'ënnerschreiwen.

Probéiert et net emol. Eng Immobilie Sich, déi an ALL Heemverkaaf gemaach gëtt, weist datt Dir probéiert Äert Geschwëster ze fuddelen.

Wat Dir probéiert ze maachen ass géint d'Gesetz. De Geschwëster, deen d'Halschent vum Haus huet, kann a soll Ukloe géint Iech bréngen.


beäntweren 6:

Net nëmmen ass dëst e Verbriechen, awer Är Schwëster kann Iech fir hir Halschent vum Geld verklot AN De Keefer vum Haus kann Iech fir de ganze Verkafspräis verklot well hir Dot ongëlteg ouni hir Ënnerschrëft. Dir géift tatsächlech am Prisong landen, méi verdéngt wéi d'Haus wäert war.

Firwat kritt Dir keen Affekot a schafft eraus wat Dir legal mat hinne maache kënnt?


beäntweren 7:

Dir kënnt dat net maachen. All Parteien, déi um Akte vun der Immobilie sinn, mussen d'Akt un den neie Besëtzer ënnerschreiwen. Zu Oklahoma, wann eng vun de Parteien op der Dot bestuet ass, da mussen d'Koppel och d'Dot dem neie Besëtzer ënnerschreiwen.


beäntweren 8:

Unzehuelen datt béid Är Nimm um Titel stinn - weder ee vun Iech kann d'Immobilie verkafen ouni deem aneren seng Zoustëmmung!

D'Haus ass gemeinsam Besëtz, a kann esou nëmme mam Accord vu béide Parteie verkaf ginn.


beäntweren 9:

Dir kommt net domat ewech. Wa béid Är Nimm nach net um Titel vun der Immobilie sinn, wann Dir et fäerdeg bréngt et ouni hir Zoustëmmung ze verkafen, kann hatt Iech duerno verklot.


beäntweren 10:

Wiem säin Numm steet um Titel? Dir kënnt en Haus net verkafen oder refinanzéieren ouni datt d'Leit deenen hir Nimm um Titel sinn en Deel vun der Transaktioun sinn.


beäntweren 11:

Nee. . Als éischt gëtt et net Äert Eegent bis de Prouf zerwéiert gouf. Äert Geschwëster wäert eng ähnlech Situatioun hunn. Dann eemol orobéiert, ass d'Immobilie gemeinsam gehéiert et ka vu béide verkaaft ginn, oder et kann een deen entweder auskafen. Wéi och ëmmer, et gi Wierker an Äert Geschwëster muss dës och ënnerschreiwen.